fbpx

Išsirenkamas būstas

Padedame išsirinkti būstą labiausiai atitinkantį jūsų lūkesčius.

Būsto finansavimas

Jeigu būstas perkamas su paskola – padedame pasirūpinti šiuo klausimu nukreipdami jus pas mūsų finansinius partnerius.

Būsto rezervavimas

Pasirašoma preliminari pirkimo -pardavimo sutartis, kurioje surašyta visa reikiama informacija tam, kad jūs būtumėte ramus dėl savo pirkinio.

Avansas

Sutarto dydžio avansas sumokamas iš karto arba dalimis projekto vystytojui. Standartinis avanso dydis 10 proc. nuo sumos (jis užskaitomas ir kaip dalis pradinio įnašo perkant su banko paskola).

Vidaus darbai

Vyksta jūsų būsto vidaus darbai pagal jūsų pasirinkimus (tie, kurie dar nėra padaryti), darbai derinami su architektu, statybos vadovu.

Turto vertinimas (perkant su paskola)

Atlikus vidaus darbus, daromas vertinimas, jis reikalaujamas bankų norint gauti paskolą.

Garantinis raštas (perkant su paskola)

Bankui gavus turto vertinimą klientui suformuojamas pasiūlymas ir išduodamas garantinis raštas, kaip garantas, jog jį bankas finansuoja.

Notarinė būsto pirkimo - pardavimo sutartis

Notarinė sutartis tarp vystytojo ir pirkėjo Notarų biure pasirašoma per 1 mėn nuo garantinio rašto pirkėjui išdavimo.

Turto įregistravimas

Notarai įregistruoja turtą registrų centre.

Turto draudimas (perkant su paskola)

Pirkėjas pasirūpina perkamo turto draudimu, kuris privalomas perkant su paskola.

Hipoteka

Pasirašoma busto lakšto įkeitimo sutartis ir bankas galutinai atsiskaito su vystytoju pervesdamas jam likusią pinigų sumą kiek nesiekė pirkėjo sumokėtas vystytojui pradinis įnašas (bankai dažniausiai reikalauja 15-20 % nuosavų lėšų).

Visiškas atsiskaitymas

Vystytojas patvirtina, jog atsiskaitymas pilnai įvyko.

Sutarčių su komunalinių paslaugų tiekėjais pasirašymas

Klientas individualiai sudaro sutartis su tiekėjais: vandens, elektros, dujų, šiūkšlių aptarnavimo paslaugas teikiančiais, kt.